设备资产是一个公司企业和事业单位的重要经济资源，也是生产、经营和发展的物质基础。随着业务规模扩展和组织发展壮大，企业所拥有的实物资产随之增长且越来越复杂，面对种类多、数量大、价值高、使用周期长、分布范围广、粗放管理、难监测等各类问题，确实给企业的资产管理和运维带来极大挑战。
为此，我们在深入研究企业日常管理流程基础上，通过引进EAM等先进的设备资产管理思想，基于互联网微服务架构，以资产实物为核心，借助二维码，以手机或电脑端应用为载体，融合IOT、BIM、GIS等新技术的接入管理和集成应用，对动态监测采集的数据具备故障识别管理和可视化展现能力；同时提供对资产设施的整合管理和产全生命周期的智慧化运维管理。
?充分发挥物联网（IoT）和企业资产管理（EAM）软件各自扮演重要角色，可以说在智慧城市、园区、工厂等智慧化管理方面，更是带来了发展的动力，基于小型、精密实惠传感器的出现，通过IOT和EAM软件连接，这些传感器生成的所有数据就变得有意义。这将进一步有助于企业优化资源，降低维护成本，更好地管理能耗，降低运营成本，并为构建更高效、更多产、更安全的生产环境。
基于艾瑞博达的数字孪生全栈开发框架——iRayhub智慧中台，以资产管理为基础，率先实现了与物联网、BIM、GIS数据的内生关联，使得资产管理更趋精益化、智能化和可视化
资产项与物联网测控点的交互绑定和内生关联
资产卡片是资产管理的核心基础，也是记录资产信息的载体，它主要完成对资产信息的建立及后续使用过程中的跟踪，并反映资产全生命周期的运行轨迹。
系统提供资产项与物联网测控点绑定的交互式功能，允许用户自主操作，无需编写代码，就可实现资产与物联网传感设备的内生关联。在构建资产项时，若该资产项存在测控点，即可通过“管理测控点”，在“关联测控点”页面，查询并选择该资产卡片所对应的“测控点”进行绑定操作。
完成后在资产项的详情页面，可查看相关遥测量的动态数据。
资产项与BIM构件的交互绑定和内生关联
系统提供资产项与BIM构件绑定的交互式功能，允许用户自主操作，无需编写代码，就可实现资产与BIM的内生关联。在构建资产项时，若该资产项存在于BIM场景中，即可通过“场景搭建”来实现。场景搭建支持以BIM、BIM+GIS两种类型构建底图，在“某个场景搭建”页面，可以对某个空间构件的“关联资产”操作，查询并选择所对应的空间的资产进行绑定操作。
?完成后在场景视图页面，可查看关联的资产及该资产的动态监测数据等。
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成套系统与资产的交互绑定和内生关联
资产卡片通过管理测控点融合了传感设备并实时监测动态数据，同样基于成套系统也同步融合了物联网和数据监测。该模块允许用户自定义成套系统，能够以系统为单位管理资产设备、测控点、报警、故障、监控等，提供围绕系统的综合查询功能。新增成套系统后，通过关联该系统下的资产卡片，可以查看“测控点”标签中的传感设备和详细信息（包括属性、最新遥测数据、历史数据、报警、事件等）；可以查看该系统下基于测控点的报警、故障数据，便于及时运维处理；还可以查看该系统下基于测控点的监控面板，可视化展现，一目了然。
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?物联网测控点的告警管理
从运维角度，系统提供了运维管理目录下的告警管理模块，集中管理测控点根据不同规则发出的告警。
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物联网测控点的故障管理
同上，从运维角度，系统提供了运维管理目录下的故障管理模块，集中管理测控点告警确认并发生故障的处理机制。
iRayhub是一套通用的智慧应用全栈开发框架。它以资产管理为基础，有机集成了物联网、三维可视化等相关服务，具有海量数据存储管理和分析能力。